生前贈与コンサルティング

「不動産鑑定士」＆「税理士」＆
「宅地建物取引業者」だからこそできる

地主様・家主様のための
生前贈与コンサルティング

不動産の生前贈与

「不動産の生前贈与」は、相続税対策として非常に有効であるだけでなく、所得税の節税にもつながる可能性があります。
一方で、贈与には一定のコストが発生し、また公平性の観点から「誰に贈与するか」を慎重に検討する必要があります。

そのため、実行にあたっては綿密な設計と計画が欠かせません。さらに、贈与を受けた子や孫が不動産経営に不慣れな場合、円滑な運営を支える仕組みづくりも重要です。

当事務所では、節税効果のシミュレーションから贈与後の不動産経営サポートまで、一貫してご支援いたします。

生前贈与コンサルティングの全体像

①節税効果シミュレーション
「節税効果」と「発生するコスト」をシミュレーション

②贈与による影響を分析
円満対策・納税資金の確保・事業承継・不動産経営・将来の相続税の変化など

③生前贈与の実行支援
贈与契約書の作成・所有権移転登記・各種届出・贈与税の申告・円満対策・相続税の抑制対策など

④不動産経営サポート
贈与を受けた子や孫の賃貸経営・管理などをサポート

生前贈与コンサルティングの流れ

生前贈与コンサルティングの料金

項目	料金（税込み）
①節税効果シミュレーション ②贈与による影響の分析	10万円（税込11万円）～
③不動産の生前贈与の実行支援	オーダーメイド設計のため 個別お見積り
④不動産経営サポート	オーダーメイド設計のため 個別お見積り

オーダーメイド対応のため、個別お見積りとなります。
「生前贈与コンサルティング」を行うためには、ご家族構成や財産状況などを正確に把握する必要があるため、基本的に「生前・相続対策プラン」をご依頼頂いたお客様を対象としております。

顧問税理士を変える必要はありません

「相続対策・節税対策・不動産経営コンサルティングだけ専門家に依頼する」という“賢い併用スタイル”がベストです。

当事務所は「相続対策・不動産コンサルタント」として、顧問税理士の先生と連携し、不足部分を補います。

所得税、法人税などのセカンドオピニオンにも対応可能です。

「相続対策」＆「節税対策」＆「不動産経営」を一貫サポート

「ワンストップサービス」と掲げていても、実際は外部の専門家に引き継がれるケースも少なくありません。

弊所は 不動産鑑定士 × 税理士 × 宅地建物取引業者 の資格を自ら保有し、窓口を変えることなく最初から最後まで一貫対応。

安心して任せられる“顔の見えるワンストップ”をお約束します。

生前・相続対策サービス

生前・相続対策プラン
現状分析、相続税の試算シミュレーション、問題点の洗い出し、具体的な対策のご提案を行います。
相続税の試算額を定期的（概ね１年ごと）に見直します。

伴走支援コンサルティング
不動産経営のお悩み、借地や共有名義のお悩み、そもそもどこに問題があるかも分からないなど、課題が多く、伴走支援が必要な方向けのプランです。

法人化コンサルティング
相続対策として、不動産の法人化が有効な場合のコンサルティングサービスです。
節税効果や事業承継シミュレーションを行います。

お問い合わせ・面談予約

初回面談は必ず代表が対応いたしますので、担当者による当たり外れはありません。
親身な対応が信条ですので、どうぞ気軽にご相談ください。